Observatoire national de la fréquentation des cabanes dans les arbres

Afin de comprendre et d’être en mesure d’accompagner le phénomène des hébergements insolites qui ne cesse de progresser, le cabinet Alliances a mis en œuvre un observatoire de la fréquentation et de l’offre des cabanes perchées en France depuis 2012.

Le concept s’appuie sur la réalisation d’un rêve : Renouer avec ses souvenirs d'enfance en dormant dans des cabanes, dans la paille des granges, ou encore, de vivre des expériences inoubliables telles que passer une nuit dans une bulle transparente ou dans un hamac suspendu au dessus du vide !

Les déclinaisons se multiplient : cabanes dans les arbres ou flottantes, enterrées, yourtes, tipis, avions, grues, tonneaux, reproductions de références littéraires ou cinématographiques …)

A ce jour, la demande est supérieure à l’offre, pour les sites promus efficacement dans un environnement favorable. Notons cependant que la gamme d’offres s’élargie avec des variations importantes sur les niveaux de confort, de services, et sur les conditions tarifaires.

Observer cette évolution, comprendre les leviers de son développement et disposer de données objectives sont les trois ressorts de la motivation du cabinet Alliances.

Notre choix pour la première année d’observation s’est porté sur le concept le plus structuré et le plus développé en France : les cabanes perchées.

Les résultats sur l’année 2012 ont permis de confirmer la forte attractivité des cabanes dans les arbres avec des nuances selon les périodes et les cinq secteurs d’implantation choisis pour représenter la France.

Table des matières

Préambule

 Une clientèle de niche qui s’accroît plus vite que l’offre

Le protocole d’observation

La définition du panel

• Recensement des sites de cabanes perchées à partir des opérateurs
• Répartition géographique du panel en cinq secteurs

Observations sur la répartition des implantations en France

• La région Ouest est en avance sur tous les autres secteurs
• La taille des parcs de cabanes varie selon les secteurs

Déroulement du protocole d’observation

Résultats 2012

Les variables de différenciation des sites de cabanes

• La hauteur de la cabane et son mode d'accès
• La capacité d’accueil définit la cible de clientèles
• Des niveaux de confort très variables
• Les périodes d'ouverture
• La commercialisation un réflexe de groupements

Des taux d’occupation performants

• La fréquentation nationale comparée par secteur

• La fréquentation nationale par secteur et par trimestre

Les variations mensuelles de fréquentation par secteur

• La zone Centre
• La zone Nord
• La zone Ouest
• La zone Sud-Est
• La zone Sud-Ouest

L'observatoire se poursuit en 2013 …

 L’effet levier du niveau de confort

 L’effet levier de la mise en marché

 Un enrichissement du panel à deux niveaux

 Les premières tendances …. en attendant le prochain bilan

Les résultats de l'observatoire sont en vente pour la réception du document en pdf. Pour recevoir le bilan, il suffit d'adresser un chèque à l'ordre du cabinet Alliances - ZA de Perache - 63 114 Coudes et de joindre une adresse email valide.